Рынок жилья: что такое улучшенная черновая отделка квартир?

На правах рекламы

Собираясь приобрести жильё, необходимо ознакомиться не только с основными форматами объектов жилой недвижимости, но и с существующими разновидностями отделки. На рынке недвижимости есть как квартиры без отделки, так и с черновой отделкой и косметическим ремонтом. Не так давно застройщики стали предлагать сравнительно новый вид жилья – квартиры с улучшенной черновой отделкой.

Рассмотрим особенности такой недвижимости.

Особенности отделки стен и пола

Квартиры с улучшенной черновой отделкой набирают популярность, что особенно отчётливо видно по рынку столицы. Среди желающих купить квартиру в цао и других районах Москвы появляется всё больше приверженцев жилья с улучшенной черновой отделкой или полностью готовым ремонтом. В первом случае речь идёт, прежде всего, о первичной недвижимости от застройщика, которая предлагается покупателям с некоторыми дополнительными опциями. Например, улучшенная черновая отделка предполагает наличие в квартире стартовой и финишной штукатурки и шпатлёвки стен, а также последующей грунтовки. Таким образом, покупатели получают квартиру с полностью готовыми для косметической отделки стенами. Что касается пола, то в квартирах с улучшенной черновой отделкой это цементная стяжка, дополнительно выровненная «по уровню». Такие черновые полы ровные и гладкие, они полностью готовы для укладки любого напольного покрытия без предварительного выравнивания.

Специфика разводки коммуникаций

Особенности квартир от застройщика с улучшенной черновой отделкой не сводятся только к специфике отделки стен, пола и потолка. Ещё одной важной особенностью таких объектов недвижимости является наличие всех необходимых инженерных коммуникаций, разведённых по квартире скрытым способом.

Покупателям такого жилья не нужно самостоятельно осуществлять разводку электрической проводки, труб отопления и водоснабжения и других инженерных сетей, а также «зашивать» коммуникации в стены и пол. Всё уже сделано застройщиком, тщательно продумано и готово для дальнейшего косметического ремонта помещения. Более того, нередко в таких квартирах уже установлены розетки и выключатели, а также предусмотрены подготовки под кухонную вытяжку, кондиционер и другую бытовую технику. Ознакомиться с особенностями современного жилья с улучшенной черновой и другими видами отделки можно на сайте агентства недвижимости etagi.com, где представлена одна из самых полных баз жилья столицы и регионов.